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Growthpoint房地產公司雄(xiong)心勃勃的桑頓峰會計ping)/h1>

2020-02-18 00:06:49來源︰

南非(fei)最大(da)的上市房地產集團Growthpoint支持這個(ge)雄(xiong)心勃勃的新(xin)的數十億蘭(lan)特桑頓峰會綜合用途開發區,該區域正在該國(guo)的金(jin)融(rong)中xing)慕xing)規劃(hua)。

關于桑頓峰會區計ping) 墓惴汗婊hua)文件中披(pi)露du)甦庖壞悖 眉隻(ping) 殼qian)已由Joburg市提出征(zheng)求公眾(zhong)意見。

如(ru)果以(yi)目前(qian)的形式jiao)竦門跡 眉隻(ping) 贍芑嵩(song)諼蠢0至15年內在桑頓峰會區指定的土地上開發近(jin)100萬平方米的混(hun)合用途物業(ye)空間。這將(jiang)看到位于里沃尼亞路和凱瑟琳(lin)街上端shuo)納6俁 喜嗾謐 湮 桓ge)新(xin)的社區,包(bao)括辦(ban)公,住宅(zhai),酒(jiu)店,零售和公共開放空間。

Moneyweb了解到jie)滌寫da)部分適用土地的Growthpoint已經在計ping) 泄gong)作了幾(ji)年。雖(sui)然(ran)實際的桑頓峰會區尚未啟(qi)動,但隨著新(xin)的Discovery,Sasol和Bidvest Bank總部的開發,已經在該地區投入了超過60億盧比。

“這些都是(shi)非(fei)常(chang)激(ji)動人心的計ping) andton Summit得到了該meng)幸yi)及其他開發商和土地所有者(zhe)的支持,”Growpoint Properties SA首席執(zhi)行(xing)官Estienne de Klerk在該組(zu)織首次(ci)公開評論該項目時向Moneyweb發表講話(hua)。

“桑頓峰會區域計ping) 舊硎shi)一個(ge)長期項目,與城市的過程正在進行(xing),以(yi)釋放土地的價值,”他補充說(shuo)。“但是(shi),值得注意的是(shi),大(da)約20%的計ping) 蛞丫   asol,Discovery以(yi)及最近(jin)Bidvest Bank的標志性新(xin)辦(ban)公樓。”

德克勒克說(shuo),該區域代(dai)表著位于Gautrain站附(fu)近(jin)區域上端shuo)ldquo;新(xin)桑頓”,該站近(jin)年來取得了重大(da)進展(zhan)。

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Growthpoint不會被評論整個(ge)項目的預期發展(zhan)價值。然(ran)而,考慮到該節點中已完(wan)工(gong)的建築已經看到超過R60億的開發,Sandton Summit可能會song)諼蠢0到15年內看到超過200億新(xin)的投資。

這家房地產巨頭已經在其網站上推出了兩(liang)個(ge)新(xin)開發項目--The Edge,一個(ge)10層,21,000平方米的辦(ban)公大(da)樓,以(yi)及Empire Crossing,一個(ge)22000平方米的辦(ban)公大(da)樓。這兩(liang)個(ge)開發項目毗鄰112,000平方米的Discovery大(da)樓,Growthpoint與私人物業(ye)公司Zenprop共同開發並共同擁有。

然(ran)而,卡片上最大(da)的發展(zhan)之一和規劃(hua)文件中顯示的是(shi)一個(ge)佔地139,000平方米的混(hun)合用途jing)ban)公室(shi),酒(jiu)店和零售綜合體,名為The Summit。業(ye)內人士稱(chen),Growthpoint正在與法(fa)國(guo)國(guo)際酒(jiu)店集團雅(ya)高(Accor)進行(xing)談判,以(yi)便在此(ci)項開發項目中開設其諾富特和宜必思品(pin)牌。

Sandton Central城市改(gai)善區經理Elaine Jack在接(jie)受Moneyweb采訪meng)北硎荊 6俜寤峒隻(ping) shi)一項重大(da)發展(zhan),旨在進一步改(gai)變桑頓的天(tian)際線和街景(jing)。“這個(ge)區域將(jiang)擴(kuo)大(da)桑頓中央商務區的規模,但也將(jiang)其作為一個(ge)生活,工(gong)作和娛樂環境的另(ling)一個(ge)層次(ci),”她(ta)說(shuo)。“毫無疑問,Sandton Summit將(jiang)在未來幾(ji)年內看到Growthpoint和其他房地產公司的巨額投資。”

杰克指出,該項目已經開展(zhan)了一段時間,並符合該meng)械納6倏佔浞 zhan)計ping)SDP)。

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“Sandton SDP的關鍵要素之一是(shi)增(zeng)加密度,其中包(bao)括將(jiang)更多的住宅(zhai)和其他混(hun)合用途房地產開發項目帶(dai)入桑頓。這將(jiang)使桑頓成為一個(ge)更具活力和行(xing)人友好的中央商務區,“她(ta)說(shuo)。

“我們特別高興(xing)的是(shi),這將(jiang)是(shi)一個(ge)全面(mian)而包(bao)容的區域,將(jiang)包(bao)括一個(ge)巨大(da)的公園和娛樂空間。”

Growthpoint的首席開發和投資官Rudolf Pienaar告(gao)訴Moneyweb,盡管(guan)該集團尚未正式推出桑頓峰會計ping)   哂邢宰諾姆 zhan)勢頭和支持。

“一個(ge)很大(da)的好me)κshi),我們已經擁有三家主要公司 - 沙索,發現和投標銀(yin)行(xing) - 致力于該區域,”他說(shuo)。“此(ci)外(wai),我們還得到了Alchemy Properties等(deng)地區的城市和其他業(ye)主的支持。

“如(ru)果完(wan)全獲得批準,該區域在完(wan)全開發後將(jiang)具有不到一hua)僂蚱椒矯椎目  俊rdquo;

“Growthpoint並不擁有xing)型戀兀rdquo;他補充道(dao)。“雖(sui)然(ran)我們最初將(jiang)擁有大(da)約60萬平方米的潛在開發量,但隨著時間的推移,這將(jiang)被出售給其他房地產投資shou)zhe)和公司。

“我們將(jiang)Sandton Summit Precinct與studioMAS建築和城市設計概念化。基本上它將(jiang)是(shi)一個(ge)新(xin)的混(hun)合用途社區,包(bao)括辦(ban)公室(shi),住宅(zhai),酒(jiu)店,零售和休閑(xian)空間,“皮納爾說(shuo)。

“桑頓峰會將(jiang)是(shi)一個(ge)安全和有管(guan)理的城市環境chang) jiang)智能城市和綠色建築技術作為其推廣的一部分。”

當被問及預計該區域需要多長時間以(yi)及整體投資價值時,皮納爾指出︰“現在很難說(shuo)。在GDP增(zeng)長良好的正常(chang)經濟mei)肪持校 庋姆 zhan)可能需要8到10年。但我們目前(qian)處于相當低迷的經濟和房地產市場。

“Growthpoint致力于我們的桑頓峰會計ping)   飫 姆 zhan)將(jiang)基于市場需求。我們現在不會冒險並在規範上發展(zhan)任(ren)何東西。“

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